Vermögensaufbau und Altersvorsorge mit Immobilien
Vermögensaufbau und Altersvorsorge mit Immobilien
Infopaket | Immobilienliquidität & Verrentung
So vielfältig die Wünsche und Ziele vieler Immobilieneigentümer sind, so umfangreich sind die Möglichkeiten. Wir bieten individuelle Lösungen, damit Sie von Ihrem Immobilienvermögen profitieren können ohne ausziehen zu müssen.
Immobilienvermögen sollte nutzbar sein.
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So können Sie Ihr Immobilienvermögen nutzen.
Lebensqualität verbessern & Wünsche erfüllen
Erfüllen Sie sich Ihre Wünsche. Ob es nun die lang ersehnte Reise und das neue Auto ist. Das entscheiden Sie.
Schuldentilgung
Tilgen Sie die Finanzierung Ihrer Immobilie oder andere Kredite und leben schuldenfrei.
Vererben und Verschenken
Sie können mit "warmen Händen" vererben und Ihre Angelegenheiten frühzeitig regeln.
Auf einem Blick
Die Möglichkeit gleichzeitig über das Immobilienvermögen zu verfügen und wohnen bleiben zu können, wird als Immobilienverrentung bezeichnet. Als Eigentümer verkaufen Sie Ihre Immobilie an einen Käufer und erhalten den Auszahlungsbetrag auf Ihr Konto. Gleichzeitig wird Ihnen das Recht eingeräumt, die Immobilie weiter nutzen zu können.
Wie funktioniert das ?
Welche Modelle gibt es ?
Wie sicher sind die Möglichkeiten ?
Alle Rechte und Pflichten werden notariell definiert. Das Wohnrecht/Nießbrauchrecht wird zusätzlich im Grundbuch eingetragen.
Wer ist HEIMVERMÖGEN ?
HEIMVERMÖGEN bietet individuelle und altersunabhängige Lösungen, für unterschiedliche Wünsche, Voraussetzungen, aber auch Herausforderungen. Der Kern ist, finanzielle Mittel aus Ihrer Immobilie freizusetzen, ohne dass Sie Ihr vertrautes Umfeld verlassen müssen. Die Erhöhung Ihrer Lebensqualität und die Schaffung eines echten Mehrwerts, steht hierbei stets im Mittelpunkt.
Rückmietverkauf
Bei dem Rückmietverkauf verkauft der Eigentümer seine Immobilie, behält aber das Recht, als Mieter weiterhin in der Immobilie zu wohnen. Diese Vereinbarung wird notariell - unter Ausschluss der Eigenbedarfskündigung - festgehalten.
Wohnrecht
Der Gesetzgeber regelt im Bürgerlichen Gesetzbuch das Wohnungsrecht (ugs. Wohnrecht). Es ermöglicht dem Begünstigten, die Immobilie als seinen Wohnsitz zu nutzen. Darüber hinaus ist die Aufnahme von Familienangehörigen und Pflegekräften gestattet.
Nießbrauch
Das Nießbrauchrecht wird im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt. Der Begünstigte hat das Recht, die Immobilie zu bewohnen und Mieteinnahmen zu generieren
Leibrente bzw. Immobilienrente
Der Verkaufserlös kann wahlweise in Form einer regelmäßigen Rente ausgezahlt werden. Auch eine Splittung des Verkaufspreises ist möglich. Eine gute Alternative zur klassischen Leibrente ist die Sofortrente. Bei dieser Variante zahlt der Käufer den Kaufpreis sofort in einer Summe aus. Anschließend wird der Verkaufserlös ganz oder teilweise in eine Sofortrente umgewandelt werden. Diese Option bietet den Vorteil einer sofortigen Auszahlung und reduziert das Risiko von möglichen Zahlungsschwierigkeiten des Käufers die über die Laufzeit vorkommen könnten.
Das sagen unsere Kunden
Alex, Berg
Ich durfte hier ein super Rund um Sorglos Paket erfahren. Ich wurde sehr zuvorkommend, freundlich und individuell beraten. Kann es nur jedem mit besten Gewissen weiter empfehlen.
Markus R.
Top Beratung. Hier wurde komplett auf meine Wünsche und Bedürfnisse mit der nötigen Sorgfalt eingegangen. Nur zu empfehlen!!!
Tamara, Kumpf
Sehr freundlich und aufmerksam. Ich wurde gut beraten und auf meine persönlichen Wünsche wurde best möglich eingegangen! Vielen Dank!
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