Als Selbstständiger stehen Sie vor einzigartigen finanziellen Herausforderungen. Oftmals können Kredite schwer zugänglich sein, sei es für Anschlussfinanzierungen, Investitionen oder um finanzielle Engpässe zu überbrücken. In solchen Situationen kann die Immobilienverrentung eine attraktive Lösung bieten, da sie Ihnen ermöglicht, das Barvermögen Ihrer Immobilie zu nutzen.
Warum erhalte ich als Selbstständiger keinen Kredit ?
Traditionelle Kreditgeber wie Banken und Finanzinstitute bewerten die Kreditwürdigkeit von Selbstständigen oft anders als bei Angestellten mit regelmäßigem Einkommen. Das Fehlen eines festen Einkommensnachweises kann dazu führen, dass Kredite abgelehnt werden oder mit hohen Zinsen verbunden sind. Darüber hinaus steigen die Anforderungen an die Mindestdauer der Selbstständigkeit. Diese Hürden können die finanzielle Freiheit und das Wachstum von Selbstständigen begrenzen. Im Falle von Anschlussfinanzierungen kann es sogar die Lebensqualität erheblich einschränken, da es Immobilieneigentümer zwingt das gewohnte Zuhause zu verlassen. Im äußersten Fall kann es zu einer Zwangsversteigerung führen.
Finanzierung ohne Kredit: Welche Lösungen gibt es für Selbstständige?
Die Immobilienverrentung bietet eine alternative Finanzierungsoption für Selbstständige. Anstatt auf herkömmliche Kredite angewiesen zu sein, können Sie das Barvermögen Ihrer Immobilie nutzen, um Ihre finanziellen Bedürfnisse zu decken. Durch den Verkauf eines Teils Ihrer Immobilie oder der Verrentung bzw. Liquiditätsnutzung erhalten Sie sofort liquide Mittel, die für Anschlussfinanzierungen, Investitionen oder zur Überbrückung von finanziellen Engpässen genutzt werden können.
Der Vorteil der Immobilienverrentung liegt darin, dass Sie weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen können, während Sie das Barvermögen nutzen. Dies ermöglicht Ihnen, Ihre finanzielle Situation zu verbessern, ohne Ihren Lebensraum aufgeben zu müssen. Sie behalten die Kontrolle über Ihr Eigentum und profitieren von der Wertsteigerung Ihrer Immobilie.
Ein weiterer Vorteil der Immobilienverrentung für Selbstständige besteht darin, dass die Verrentungsoptionen flexibel an Ihre individuellen Bedürfnisse angepasst werden können. Je nach Ihren finanziellen Zielen und Anforderungen können verschiedene Verrentungsmodelle und -strukturen gewählt werden. Bei einigen Modellen wird keine Tilgung bzw. monatliche Zahlung fällig, wodurch zusätzlicher finanzieller Spielraum geschaffen wird.
Ein erfahrener Verrentungsanbieter wie Heimvermögen kann Sie bei der Auswahl des passenden Modells unterstützen und individuelle Lösungen für Ihre spezifische Situation entwickeln.
Was ist Immobilienverrentung bzw. Liquidität für Selbstständige ?
Das Prinzip der Immobilienverrentung basiert auf dem Verkauf eines Teils oder des gesamten Wertes Ihrer Immobilie an einen Verrentungsanbieter oder privaten Investor. Im Gegenzug erhalten Sie entweder eine Einmalzahlung oder regelmäßige Zahlungen, welcher zur freien Verfügung bereit steht. Durch den Verkauf des Immobilienanteils erhält der Käufer das Recht auf das zukünftige Eigentum der Immobilie.
Das Barvermögen, das aus dem Verkauf Ihrer Immobilie resultiert, wird Ihnen zur Verfügung gestellt, um Ihre finanziellen Bedürfnisse zu decken. Sie können es verwenden, um Anschlussfinanzierungen abzulösen, Investitionen zu tätigen oder finanzielle Engpässe zu überbrücken. Der genaue Betrag des verfügbaren Barvermögens hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie dem Wert Ihrer Immobilie, Ihrem Alter bzw. der gewählten Laufzeit und den gewählten Verrentungsoptionen.
Wichtig ist zu beachten, dass Sie trotz des Verkaufsanteils weiterhin in Ihrer Immobilie wohnen bleiben können. Sie erhalten ein lebenslanges Wohnrecht oder ein zeitlich begrenztes Nutzungsrecht, je nach dem vereinbarten Verrentungsmodell. Dadurch können Sie weiterhin Ihren vertrauten Lebensraum genießen, während Sie gleichzeitig das Barvermögen nutzen.
Welches Mindestalter und welche Bonität gilt für Selbstständige die eine Immobilienverrentung/ Liquidität durchführen möchten ?
Heimvermögen bietet altersunabhängige und bonitätsunabhängige Lösungen für die Immobilienverrentung an. Unabhängig von Ihrem Alter oder Ihrer Bonität können Sie von den vielfältigen Verrentungsoptionen profitieren. Unsere Experten unterstützen Sie bei der Bewertung Ihrer finanziellen Situation, der Auswahl des passenden Verrentungsmodells und begleiten Sie während des gesamten Prozesses. Unsere maßgeschneiderten Lösungen berücksichtigen Ihre individuellen Bedürfnisse und ermöglichen es Ihnen, das Barvermögen Ihrer Immobilie zu nutzen, unabhängig von Ihren finanziellen Voraussetzungen und weiterhin in Ihrem Zuhause zu bleiben. Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung und entdecken Sie, wie Heimvermögen Ihnen dabei helfen kann, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen.
Fazit:
Die Immobilienverrentung bietet Selbstständigen eine attraktive Möglichkeit, finanzielle Engpässe zu überwinden und Investitionen zu tätigen, wenn herkömmliche Kredite schwer zugänglich sind. Durch die Nutzung des Barvermögens Ihrer Immobilie können Sie flexibel auf Ihre finanziellen Bedürfnisse reagieren und gleichzeitig in Ihrem vertrauten Zuhause bleiben. Heimvermögen bietet Ihnen altersunabhängige und bonitätsunabhängige Lösungen, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Erfahren Sie mehr über die Möglichkeiten der Immobilienverrentung und kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung.
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