Vermögensaufbau und Altersvorsorge mit Immobilien
Vermögensaufbau und Altersvorsorge mit Immobilien
So geht`s:
Anschlussfinanzierung abgelehnt?
Ihr Kunde erhält keine Anschlussfinanzierung für seine Immobilie bzw. die Rate ist zu hoch. Erhalten Sie mit Ihrer Empfehlung trotzdem eine lukrative Provision und helfen dabei noch Ihrem Kunden.
Interessent übergeben
Die Empfehlung funktioniert ganz einfach und unkompliziert. Übermitteln Sie lediglich die Kontaktdaten. Es ist Ihrerseits keine Beratung notwendig.
Bei Abschluss
Provision erhalten.
Wir zeigen Ihrem Kunden die Möglichkeiten der Immobilienliquidität auf. Kommt es zu einem Abschluss, erhalten Sie Ihre Provision.
Problemlösung & Ablauf
Der Ablauf im Detail:
01| Die Anschlussfinanzierung ist zu hoch oder wird abgelehnt.
02| Sie übersenden die Kontaktdaten Ihre Interessenten per E-Mail. Ganz einfach und unkompliziert.
03| Wir nehmen Kontakt mit Ihrem Interessenten auf und analysieren die Situation.
04| Wir beraten zu den Möglichkeiten und zeigen Lösungswege auf.
05| Setzen wir das Vorhaben um, erhalten Sie Ihre Provision. Wir informieren Sie stets über den Status.
06| Ihr Interessent kann die Restschuld begleichen und wohnen bleiben.
Es ist nachvollziehbar, dass die Anschlussfinanzierung für Immobilieneigentümer angesichts gestiegener Zinsen eine finanzielle Herausforderungen darstellt. Daher haben wir Lösungen entwickelt, wie Immobilieneigentümer in Ihrer Immobilie wohnen bleiben und trotzdem Ihr Immobilienvermögen altersunabhängig nutzen können, um zum Beispiel die Restschulden der Finanzierung zu bezahlen oder eine drohende Zwangsversteigerung abzuwenden.
Wie hoch ist die Provision ?
Wir legen Wert auf eine einfache und transparente Abwicklung für alle Beteiligten.
Nach Abschluss erhalten Sie eine Provision in Höhe von 1% des Verkaufspreises.
Hier sehen einige Beispiele:
Marktwert: 250.000 € | Provision: 2.500 €
Marktwert: 500.000 € | Provision: 5.000 €
Marktwert: 750.000 € | Provision: 7.500 €
Ihre Vorteile auf einem Blick
* Lukrative Provision. Sie erhalten 1% des Immobilienwerts als Provision.
* Folgegeschäfte. Ihr Interessent verfügt nun über ein Barmvermögen.
* Kundenbindung. Sie helfen ein Problem des Kunden zu lösen und festigen die Beziehung.
* Kein Arbeitsaufwand. Sie müssen nicht beraten bzw. die Abwicklung übernehmen.
In 4 Schritten unverbindlich teilnehmen
01| Senden Sie uns eine Anfrage. (Formular weiter unten)
02| Wir kontaktieren Sie für einen ersten Austausch.
03| Sie erhalten eine unverbindliche Provisionsvereinbarung, um Ihre Ansprüche zu sichern.
04| Wir senden Ihnen kostenfrei Informationsmaterial für Ihre Interessenten zu.
Wer ist Heimvermögen und was machen die ?
HEIMVERMÖGEN bietet individuelle und altersunabhängige Modelle, um finanzielle Mittel aus der Immobilie frei zu machen und gleichzeitig wohnen zu bleiben. Die frei gewordenen Barmittel können für unterschiedliche Herausforderungen, wie z.B. die Ablöse von Krediten, das erfüllen von Wünschen oder zur Geldanlage genutzt werden. Unser Anspruch ist ein hochwertige und transparente Beratung. Wir sind geprüfte Experten im Bereich der Immobilienliquidität und Verrentung. Darüber hinaus beschäftigen wir Wertermittler (TRA | TÜV Rheinland) und Sachverständige.
| Immobilienliquidität: Wir schaffen rechtlich sichere Lösungen bei denen Immobilieneigentümer den Vermögenswert Ihrer Immobilie nutzen und weiter wohnen bleiben können.
Sie möchten mehr erfahren ?
Vereinbaren Sie ein telefonisches Erstgespräch
Lassen Sie uns unverbindlich über die Möglichkeiten sprechen.
Fragen & Antworten zu unseren Modellen
Wie funktioniert das ?
Welche Modelle gibt es ?
Wie sicher sind die Möglichkeiten ?
Wieviel muss ich bezahlen ?
Wie lange kann ich wohnen bleiben ?
Geht das auch, wenn ich eine schlechte Bonität/ Schufa habe ?
Die Möglichkeit gleichzeitig über das Immobilienvermögen zu verfügen und wohnen zu bleiben wird als Immobilienliquidität bezeichnet. Als Eigentümer verkaufen Sie Ihre Immobilie an einen Investor und erhalten die Auszahlung des Immobilienwerts. Gleichzeitig wird Ihnen das Recht eingeräumt, die Immobilie weiter nutzen zu können.
Rückmietverkauf
Bei dem Rückmietverkauf verkauft der Eigentümer seine Immobilie, behält aber das Recht, als Mieter weiterhin in der Immobilie zu wohnen. Diese Vereinbarung wird notariell - unter Ausschluss der Eigenbedarfskündigung - festgehalten.
Wohnrecht
Der Gesetzgeber regelt im Bürgerlichen Gesetzbuch das Wohnungsrecht (ugs. Wohnrecht). Es ermöglicht dem Begünstigten, die Immobilie als seinen Wohnsitz zu nutzen. Darüber hinaus ist die Aufnahme von Familienangehörigen und Pflegekräften gestattet.
Nießbrauch
Das Nießbrauchrecht wird im Bürgerlichen Gesetzbuch geregelt. Der Begünstigte hat das Recht, die Immobilie zu bewohnen und Mieteinnahmen zu generieren
Alle Rechte und Pflichten werden in notariell definiert. Das Wohn- und Nießbrauchrecht wird zusätzlich im Grundbuch eingetragen.
Die Miete bzw. das Entgelt orientiert sich an der ortsüblichen Miete, unter Berücksichtigung einer Kapitalverzinsung. Eine Entgeltfreie Variante ist ebenfalls möglich.
Sie können sich zwischen einer unbefristeten oder befristeten Variante entscheiden. Unabhängig davon, können Sie jederzeit kündigen, aber nicht selbst gekündigt werden.
Sie können unabhängig von Ihrer Bonität von Ihrem Immobilienvermögen profitieren.
Wer sind die Käufer ?
Oftmals handelt es sich um private Investoren, die eine Verbindung zur Region der zu verkaufenden Immobilie haben. Institutionelle Unternehmen und Stiftungen sind ebenfalls eine Option. Insbesondere bei Unternehmen kann dies den Vorteil einer schnellen und diskreten Abwicklung bieten.
Das dürfen Sie von uns erwarten
Kein Interessenkonflikt.
Wir vermitteln keine Finanzprodukte.
Wir sind Experten im Bereich der Immobilienbewertung, Liquidität und Verrentung. Wir vermitteln keine Finanzprodukte. Ihr Kunde kann die frei gewordenen Barmittel zur Anlage in Ihre Produkte nutzen.
Sicher & transparent
Alle Rechte und Pflichten werden durch den Notar klargestellt und entsprechend abgesichert. Wir sorgen für einen reibungslosen und sicheren Ablauf, sodass Ihr Kunde abgesichert ist.
Klare Rahmenbedingungen
Sowohl Ihnen als Vermittler gegenüber, als auch Ihrem Kunden, haben wir stets klare Rahmenbedingungen ohne "Kleingedrucktes".
Vertrauen. In guten Händen.
Geben Sie Ihren Interessenten in gute Hände. Als Vermittler stehen Sie hierfür mit Ihrem guten Namen. Das ist uns sehr bewusst. Aufgrund unseres hohen Eigenanspruchs versichern wir, dass Ihr Kunde bestens betreut wird.